• Anleihe mit Grundbuchsicherheit
• Jährlich 4,2% Fixzins kassieren
• Investition schon ab € 5.000,- möglich
• Pfandrecht mit 1. Rang im Grundbuch
• Mindestlaufzeit bis 31.12.2026
Mit der neuen Anleihe SolidInvest räumt die Emittentin Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG Anlegerinnen und Anlegern die Möglichkeit ein, sich mit Beträgen ab € 5.000,- an einem Wohnungsobjekt der Mirabelle Suites in Laxenburg mit grundbücherlich gesichertem Pfandrecht im ersten Rang zu beteiligen. Auf diese Weise schaffen wir es, dass ein möglichst großer Personenkreis auch kleinere Immobilieninvestments in ihr Anlageportfolio aufnehmen und vom anhaltenden Aufwärtstrend bei Kauf- und Mietpreisen von neu gebautem Wohnungseigentum mitprofitieren kann.
Dabei gelangt ein jährlicher Fixzins von 4,2% p.a. zur Auszahlung bei einer Mindestlaufzeit bis 31.12.2026. Die Maximallaufzeit ist mit dem 28.02.2034 begrenzt. Der Fixzins ist unabhängig von künftigen Änderungen der Leitzinssätze. Das bedeutet, dass Anlegerinnen und Anleger ungeachtet allfälliger Änderungen der Leitzinssätze nach oben oder nach unten einen stabilen Zinssatz von 4,2% auf die Anleihe erhalten.
Die Emittentin ist eine Projektgesellschaft der Whitestone Group und gewährt über SolidInvest-Mirabelle Suites Laxenburg eine direkte Investition in eine oder mehrere ausgewählte Wohnungen in der Immobilie. Für diese neue Anleihe wurden bei den Mirabelle Suites nur wenige Wohnungen reserviert. Abhängig von der Höhe der jeweiligen Nennbeträge von Investorinnen und Investoren ist bei dieser Tranche das Angebot nur begrenzt verfügbar.
Mitten im Herzen der ehemaligen Kaiserresidenz Laxenburg entsteht derzeit mit Mirabelle Premium Suites auf der rund 1.400 m2 großen Liegenschaft in der Herzog-Albrecht-Straße 14-16 auf der Rückseite des Schlossplatzes nur 150 m vom Schlosspark entfernt eine Wohnhausanlage der gehobenen Kategorie für ein anspruchsvolles Publikum. In den vier Stadtvillen des Projektes stehen insgesamt 16 moderne Eigentumswohnungen mit 93 – 200 m2 zur Verfügung.
Ein Haupt- oder Zweitwohnsitz in Laxenburg bietet eine geradezu ideale Kombination aus Citynähe, ländlicher Umgebung, attraktivem Freizeitangebot, perfekter Naherholung und überkompletter Infrastruktur.
Zwischen den Gemeinden Mödling, Vösendorf und Laxenburg befindet sich Österreichs größtes Gewerbegebiet und mit der SCS eine der größten Shopping-Meilen Europas. In fußläufiger Entfernung erreicht man Apotheke, Post, Trafik, ADEG-Markt, vielfältige Gastronomie, Eissalon, Tennisclub, u.v.m.
Das Projekt wird im Niedrigenergiehaus-Standard umgesetzt und folgt damit den von Whitestone Group eingeschlagenen Weg zu mehr Nachhaltigkeit in Ökologie und Energieeffizienz. Auch hier wird das klimaaktiv Gütesiegel* angestrebt für eine Zertifizierung als sogenanntes Green Building.
Impressum:
Verantwortliche für diese Seite und Emittentin der hier angebotenen Anleihe ist die Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG. Diese ist eine Projektgesellschaft der Whitestone Investment Advisory GmbH deren operative Tätigkeit darin besteht Immobilienprojekte über Projektgesellschaften zu entwickeln, zu bauen und anschließen ab zu verkaufen. Für diese Tätigkeit soll entsprechend Eigenkapital über die gegenständliche Anleihe im Eigenvertrieb eingeworben werden.
Mirabelle Premium Suites GmbH & Co KG
Wohllebengasse 19 / 16
1040, Wien
Rechtsform Kommanditgesellschaft
Immobilienprojektentwicklung
Firmenbuchnummer: FN 466798 v
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
GISA-Zahl: 35015970
Aufsichtsbehörde: Magistratisches Bezirksamt 4. Bezirk
Kammerzugehörigkeit: Mitgleid der Wirtschaftskammer Wien, Fachgruppe Immobilientreuhänder
UID-Nummer: ATU72329713
Gewerbeberechtigung: Immobilientreuhänder, eingeschränkt auf Bauträger
-Komplementärin:
Whitestone Investment Advisory GmbH
Wohllebengasse 19/16
1040 Wien
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Im Sinne der Risikostreuung sollten möglichst nur Geldbeträge investiert werden, die in näherer Zukunft auch liquide nicht benötigt bzw. zurückerwartet werden. Verantwortlich für sämtliche Inhalte und Angaben auf dieser Seite ist ausschließlich die Emittentin selbst, sie ist Anbieter dieser Vermögensanlage. Die Emittentin der gegenständlichen Investition rät daher dringend, vor jeder Anlageentscheidung eine persönliche Beratung - insbesondere hinsichtlich der Funktionsweise und Risiken beim Erwerb von den dargestellten Investitionen aber auch dem Geschäftsmodell der Emittentin - in Anspruch zu nehmen, die konkreten steuerlichen Auswirkungen eines Investments mit einem Steuerberater abzuklären und rechtzeitig vor einem Investment in Investitionen der Whitestone Investment Advisory GmbH die entsprechenden Vertragsunterlagen (Informationsblatt lt. AltFG, Risikohinweise, Bedingungen samt Ausführungen zu den Rücktrittsrechten,...) gut durchzulesen. Ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals kann nicht ausgeschlossen werden.
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